Die Diplomarbeit untersucht ein 2022 errichtetes Mitarbeiterwohnhaus der Holz Reisecker GmbH in Roßbach (OÖ), das als Beispiel für nachhaltigen Holzbau dient. Besonderes Merkmal ist der Einsatz zweier unterschiedlicher Estrichsysteme: Trockenestrich und schwimmender Estrich, die unter realen Bedingungen bauphysikalisch, wirtschaftlich und nutzerbezogen verglichen wurden.

Ergänzend zur technischen Analyse wurde eine Wohnungsbefragung durchgeführt, um die subjektive Wahrnehmung der Mieter zu erfassen. Die Ergebnisse zeigen eine insgesamt hohe Zufriedenheit, wobei Wohnungen mit schwimmendem Estrich als ruhiger und massiver wahrgenommen wurden, während Trockenestrich schneller auf Temperaturänderungen reagiert.

Die bauphysikalische Untersuchung der Deckenaufbauten erfolgte mit dem Programm GEQ. Beide Systeme erfüllen die normativen Anforderungen und weisen sehr gute Schall- und Wärmeschutzwerte auf. Unterschiede zeigen sich vor allem in der speicherwirksamen Masse, die beim schwimmenden Estrich deutlich höher ist und sich positiv auf den sommerlichen Wärmeschutz auswirkt.

Die wirtschaftliche Bewertung zeigt, dass Materialkosten den größten Anteil ausmachen, wobei die Preisunterschiede zwischen den Systemen gering sind. Insgesamt verdeutlicht die Arbeit, dass beide Estrichsysteme technisch geeignet sind, jedoch unterschiedliche Stärken aufweisen. Die Wahl sollte daher unter Berücksichtigung von Komfort, Bauzeit, thermischem Verhalten und Kosten erfolgen.